北京离婚纠纷律师

《建筑工程质量认定书》获得的条件

文章来源:北京离婚纠纷律师 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-12
《建筑工程质量认定书》获得的条件

建筑工程质量认定书是对建筑工程质量的一种保障。我们知道工程质量关系到千千万万人的生命财产安全,是建筑最基本的东西,所以开发商必须保证质量来获取认定书。那么,《建筑工程质量认定书》获得的条件有哪些?下面,就让小编带领大家了解下具体内容吧。

一、《建筑工程质量认定书》获得的条件有哪些?

《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。《城市房地产开发管理暂行办法》规定,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的,不准交付使用。综合验收应当包括以下内容:

1、规划要求是否落实;

2、配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕;

3、单项工程质量验收手续是否完备;

4、拆迁补偿款安置方案是否落实;

5、物业管理是否落实;

6、其他。

二、如何认定建筑工程质量合格?

按照验收规范要求,各检验批检验合格。 分项工程监理验收合格。 单位与分部工程监理单位组织了初验,并且核查竣工资料后。业主组织竣工验收,验收后将存在的质量问题形成验收报告。经施工单位整改完成后并经监理整改复查后即可交付使用。 此过程就可以认定工程质量合格。

三、工程质量问题的处理方式是什么?

1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时,应及时制止,并要求施工单位立即改正;

2、当施工引起的质量问题已出现,立即向施工单位发出《监理通知》,要求其进行补救处理,当其采取保证质量的有效措施后,向监理单位填报《监理通知回复单》;

3、某工序分项工程完工后,如出现不合格项,监理工程师应填写《不合格项处置记录》,要求施工单位整改,并对其补救方案进行确认,跟踪其处理过程,对处理结果进行验收,不合格不允许进入下道工序或分项工程施工;

4、在交工使用后保修期内,发现施工质量问题时,监理工程师应及时签发《监理通知》,指令施工单位进行保修(修补、加固或返工处理)。

以上就是小编整理的关于《建筑工程质量认定书》获得的条件有哪些的具体解答了,文章告诉我们,项目竣工后,开发商就可以向有关部门申请质量的验收了,符合标准的就会发放建设工程质量认定书。当然,对于检验不合格的建筑工程,会要求其进行整改。


温馨提示:以上资料仅供参考,未经许可禁止转载,违者必究

律师事务咨询

律师在线:点击咨询(向当前在线的律师咨询) 律所电话:400-0000-000 平台网址:https://www.xlw.org/ 服务说明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

问律师

  • 行业动态

公务员工伤有哪些法律规定,哪些属于工伤 我们知道,公务员是特殊......

离婚手续包括了哪几种 一、双方自愿离婚的手续其程序可分为申请、......

离婚纠纷的解决方式有哪些? 离婚纠纷的解决方式:一、对于夫妻双......

港澳同胞与内地公民结婚复婚登记程序是如何的 法律依据:《中华人......

骑超标电动车发生事故后的责任认定及赔偿 电动车是现在非常普遍的......

出租车停运损失的赔偿标准 您知道出租车停运损失赔偿吗?尤其是广......

交通意外死亡的赔偿标准 交通事故中导致他人的意外死亡是很常见的......

交通事故责任认定的方法是怎样的 【为您推荐】尧都区律师  ......

  • 精彩问答
工伤律师咨询电话 怎样请律师离婚 婚姻纠纷律师 交通事故官司律师费 劳动法咨询律师 经济纠纷求助律师 医疗纠纷专业律师 资深房产律师 房屋合同纠纷律师费 合同债务律师费 产权纠纷律师 专业知识产权律师 版权侵权律师 工伤律师在线 离婚抚养权律师 婚姻案件律师事务所 交通事故代理律师费 劳动合同法律师咨询 经济合同律师 专打医疗官司的律师 房产中介纠纷律师 房屋合同纠纷律师 债务案律师收费标准 商业纠纷律师咨询 知识产权律师咨询 侵权律师声明 专业工伤律师 离婚律师服务 婚姻家事律师 交通事故律师 劳动合同律师费 经济纠纷官司律师费 医疗纠纷的律师要求 房产纠纷律师全权代理 买卖合同纠纷律师 债权债务律师咨询 二手房纠纷律师费 知识产权代理律师费 侵权律师费 工伤九级律师费多少 离婚官司律师费 婚姻继承律师 交通事故律师费标准 劳动纠纷律师收费标准 经济纠纷律师收费标准 医疗事故律师收费标准 找房产纠纷律师 合同纠纷代理律师 债务纠纷请律师 房屋纠纷律师 涉外知识产权专业律师 著作权广告侵权律师函 工伤需要请律师吗 离婚诉讼律师 婚姻法律师事务所 交通事故律师收取标准 劳动合同律师收费标准 经济案件律师 医疗事故专业律师 房产拆迁律师事务所 劳动合同律师事务所 债务诉讼律师费怎么收取 拆迁纠纷律师事务所 知识产权专业律师咨询 软件侵权律师 工伤纠纷律师 聘请离婚律师 婚姻法专业律师 专业交通事故律师咨询 劳动仲裁律师费用 经济案件律师咨询 医疗纠纷赔偿律师 房产继承诉讼律师费用 合同诈骗案律师 起诉离婚债务律师费 房地产买卖纠纷律师 知识产权律师 侵权案件律师费

服务声明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

网站备案信息:冀ICP备17030436号-1 网站域名信息:http://www.lslvshi.cn/

网站成立时间:二零一零 网站服务信息: 【北京离婚纠纷律师】

技术支持信息:北京经纬领创科技有限公司 律师营销联系:www.xlw.org